城市更新早已不是单一的空间改造与建筑重塑，而是覆盖建筑师角色、项目模式、成果效益与城市观念的系统性革新。

盛宇宏在 2026BBU 活动中以《“更新”不止城市》为主题，用三个风格迥异、阶段不同的特色项目为载体，阐述关于“城市更新”的核心思考。

由建筑师推动的场景创新

从「配套」到「目的地」

已建项目——善野山丘野奢度假酒店，选址在广州增城正果镇的80亩梯田山谷中。汉森伯盛在这个项目中，立足于运营者的角度，从原点开始介入，突破传统酒店的“配套属性”，将其塑造成独立旅游目的地，实现“去酒店化” 的场景革新。

▲善野山丘野奢度假酒店

©汉森伯盛

「好生活」比「好房子」更重要

项目仅布局20间木屋与帐篷，可容纳40人入住，却以内、外建筑的营造手法，保障山野与人性并置的野奢体验。不局限于建筑本身，善野植入品牌基因中的疗愈、国学、手工艺、自然美育、在地美食等内容，覆盖全年龄层的度假居停需求，让居住回归生活。

▲酒店布置

©汉森伯盛

全场景运营：

从疗愈放松到社群狂欢

作为一家“不务正业”的酒店，善野每年策划五六十场主题活动，组建起户外运动、萌宠亲子、节日庆典、读书会、艺术驻地计划等多个社群，还曾组织1200人大型团建活动，打造山野狂欢的体验。

园区还是宠物友好的乐园，置入咖啡厅、矮马部落、萌宠互动、星空冥想、跨年狂欢等体验，形成“夏日避暑”、“冬日围炉”、“日常打卡”、“周末遛娃”的热门去处。

▲善野举办的多场活动

©汉森伯盛

建筑师角色前置：

从设计到全周期参与

在此项目上，建筑师突破传统的设计边界，深度参与前期策划、后期运营与动态调整的各环节。未来还计划结合当地农副产品，打造生产、加工、展示一体化空间，真正植根于本地的社区，让文旅项目可持续地生长。

地产 + 模式下半场

从「造馆」到「造场」

在建项目：珍宝集团总部 + LUX*广州丽世酒店 + 33美术馆是复合业态项目，位于广州黄埔区，总建筑面积约5.5万多平方米，山林和建筑间以“刚”与“柔”相互牵制，实现共生的形态。

▲项目效果图

©汉森伯盛

33美术馆：嵌入山体的建筑艺术

美术馆被“嵌入”了山地公园，一体浇筑成型的清水混凝土异形壳体成为总部体量与再让山体之间的过渡。

室内腔体空间可容纳大型装置艺术；8米直径无骨架亚克力圆形水池，通过水体的折射与散射效应，把自然光引入地下展厅。

空中步道与钢梯将美术馆顶部与山体公园连通，实现“步移景异”的游历体验，建筑本身也成为展品。

▲33美术馆效果图及建设过程

©汉森伯盛

全案策划：建筑师成为共建伙伴

面对日益提升的项目需求，常规的“全专业”设计已不再适用，汉森伯盛提供建筑、室内、景观、艺术策划、VI设计等全方位服务，与业主深度互动，在项目策划、品牌定位、商业引进、运营管理等阶段全程参与，确保设计意图的精准交付。

「更新」并非项目最终目的

可能是实现诉求的方法

未建项目：广钢公园概念设计竞赛，项目聚焦广钢一号高炉工业遗址更新，2018年汉森伯盛以“艺术西湾，锈色可参”方案斩获竞赛奖项，因客观因素，项目已停滞近十年。

▲项目效果图

©汉森伯盛

当年思路：

保留工业肌理，植入艺术产业

方案将遗址细分成保留、改造和移除三个层级。建议保留高炉、油罐、小火车等标识性的工业元素，进一步改造为艺术空间、博物馆、攀岩场所、特色酒店等场所，意图以艺术为“触媒”，驱动地块价值提升，打造成为工业遗址艺术文创产业园。

▲项目效果图

©汉森伯盛

十年反思：“更新”为谁？

以“艺术”为切入点，也许符合当时的语境，但在此十年间，艺术市场与城市需求已发生剧变。当年艺术文创产业园的定位，已不适应当下“广钢”高密度住区的发展需求。若重新规划，团队会选择强化绿色公共空间与家庭休闲属性，让“更新”的价值重回服务市民美好生活的诉求。

在“城市更新”的议题中，需要“更新”的绝不止是城市空间。“城市更新”也不只是一个建筑命题，是城市文化生产的重要一面。

什么是BBU

2006年，一群建筑师参与/发起了BBU展览【已建(built)、在建(being built)、未建(unbuilt)】。

2022年，【阿尔法建筑大会】重新邀请20位当年参展的建筑师再次相聚，老友们在这里回顾作品与人生，此后每年阿尔法建筑大会以BBU的形式邀请建筑师参与。

BBU是一个展览，BBU是一次相遇，BBU是一些欣喜，BBU是一刻动容... ...

2027 阿尔法建筑大会

【阿尔法建筑大会】定档于2027年3月11-13日在广州举行，每年邀请全球业主、建筑师、幕墙设计与施工单位、门窗行业领军人物，围绕热门趋势和专业议题展开深度分享。通过国际视角和多元展区，助力行业在全球语境下持续发展。

同期举办【WINDOOR第33届门窗幕墙新产品博览会】，聚焦门窗幕墙全产业链新设计、新产品、新材料与新技术，系统呈现建筑外表皮前沿解决方案。

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