更新改造 | 江南绣衣厂

城市鸟瞰

项目：江南绣衣厂

建筑设计: 米丈建筑

面积: 9726 m2

项目年份: 2021

主持建筑师：卢志刚

City:常熟

基于创新的旧改策略

作为中国重要的轻纺产业集聚区，常熟在城市发展过程中，以纺织企业生产场所为代表的轻工厂房，成为城市中的一种重要建筑类型。绣衣厂创建于1979年，1989年整体搬迁到海虞南路77号，开始了一段在市中心的辉煌岁月。

改造前

随著中国社会的迅速发展，生产方式由消费主导，工业与城市在数十年间发生了翻天覆地的变化，由此引起了城市建筑功能的根本转变。

改造前

由于受益于特殊的地理位置优势，绣衣厂的经营模式从生产经营逐步转变为建筑厂房出租，建筑得以持续高频率使用。但是，随着过度使用，导致建筑物受损，基础设施陈旧，使得建筑群逐渐成为繁华中心的消极空间。今年，常熟江南集团在原有的基础上进行改造升级，以重获生机和价值。

改造前

工程共分四层，建筑面积10000平方米，总建筑面积9726平方米。经设计组仔细勘察和分析，本着充分尊重历史和现状的态度，仅拆掉一幢受损严重、已属危房的砖木结构原辅用房，其余生产车间、办公楼、餐饮厅均在保留原有结构的基础上进行局部加固。

总体鸟瞰

但是如何在旧建筑中植入新的使用功能，从而塑造新的动态使用场景与形象，是本次改造提升的重点。尤其对这种区域内的城市核心建筑群体而言，既要保留城市记忆，又要适应时代新的发展需要。

改造后总体鸟瞰

旧有改造的过程中，必须加入创新的要素，以实现可持续的有机变革。这一变革不依赖于新旧之间的重叠，而在于在时间的维度上并置这一历史关系，形成了一种既满足了城市新功能，又留下了铭刻发展的清晰痕迹。

建筑鸟瞰

在分析了原有建筑物的相互关系和未来功能后，这些巨大差异、个性不同的建筑物之间需要有机地融合，建筑与场地之间的感受属性需要从最初的单一体验转变为具有记忆性的复合感知，这就要求场所必须有强有力的创新元素。这一新因素在介入过程中，一方面保留了场所的记忆，另一方面又给原秩序带来一个全新的冲击，从而发出对当下生活的回音，使项目在一个更长的时间轴上叠现出光阴的厚度。

城市入口

夜的甬道

新旧并置

云彩本身是一种抽象语言，但又是中国山水画中最为写意的一部分。云彩将峰峦掩映于山峦之中，隐匿于物象之中，却能激发每个观赏者的个人体验与想象，成为绘画意趣之所在，可称为最早的心灵互动。透过「云彩」作为造型元素，透过云彩的自由飘逸，创造一种独特的步行体验，也能让原始建筑与人真正互动。新的元素语言跨越了建筑的差异，这座孤岛不再是站着的孤岛，而是球场上最有趣的表情。

云廊飞渡

红砖墙与廊桥

云廊与树影

云间彩虹

与“旧”相比，建筑的“新”是诗意的重组。我们以一条飘浮灵动的云廊置入原本坚硬庄严的建筑体间。云走廊跨越了建筑，填补了空间，让人的脚步走出对大地的束缚，开启了一段时空中的浪漫之旅。本来单调单调的场所，由于云廊的介入，产生了积极的变化，空间轮廓和尺度被重新划分。在建筑之间的空间中，云廊温柔的姿态形成了新的造型，我们就像云廊一样，在建筑之间游荡。

云下的风景

将老建筑包围的云廊

新与旧的诗意组合

连接与重构

云廊勾勒出新的天空轮廓

在中国，既有建筑改造经历了不同阶段，从覆盖新拆旧，到原汁原味的保留更新，对不同的经营对象，应当采取不同的方式。以创新为基础的旧有改造，是真正让建筑焕发生机、适应时代发展的最有效途径之一。而江南绣衣厂就是我们对这一创新改造策略的全新尝试。建筑物的真正价值在于使用价值。运用过程中，不同使用者所带来的丰富个性生活印记，才能使建筑长久为人们服务、与时代、社会，成为时代发展的记录者。