近人尺度的精品幕墙工艺

外立面方案

可行性分析

当幕墙顾问介入项目时，往往拿到的是一稿比较粗糙的前期方案，比如是SU模型或效果图，幕墙顾问应该从以下5点考虑：

1、外立面可行性分析，核心要解决的是效果和成本的问题。

2、各项面材材质比选，不同造型的材料实施方案。

3、落地实施难度及效果品控。

4、工程造价可行性。

5、未来维修更换实施便利性及维护成本等。

 旭辉项目展示区 

▲项目展示区效果图

该展示区设计方案分别应用在广州南沙曜玥湾和广西柳州翡翠江来项目。由于两个城市的经济条件相差较大，所以从成本控制上考虑，对两个项目的材料应用上有所不同。

在广西柳州翡翠江项目上，设计的是异形铝单板拼接，但这种方式犯错概率比较高，一旦品控做不好，会影响整体施工质量。

▲旭辉-广西柳州翡翠江来展示区落地照片

铝单板

▲旭辉-广州南沙曜玥湾展示区落地照片

UHPC包柱+大面铝单板

选对材质省下几个亿

在新型的前沿材料上，我们可以找很多可替代方案，除了玻璃，还有石材、GRC、铝板、UHPC等可选择。不同的材料有不同的特色、价格、优缺点，包括工期、造价和落地。

 白云国际会议中心 

项目立面采用的是红砂岩，它是多孔性的天然石材，弊端是容易吸附脏污水，而且多口性的材料容易风化。项目在2009年发生过板块脱落事件，最近花了三四个亿对外立面进行改造。

 广州歌剧院 

广州歌剧院是扎哈·哈迪德的作品，外立面采用石材幕墙。从幕墙本身来说，该项目算是做到石材幕墙的天花板。事实上，我觉得在一些细节的品控上有些不完美，例如材料选型上的问题，导致使用后存在挂污的情况。

 时代中国售楼部 

时代中国的售楼部是以“白盒子”作为标准化设计，落地应用到全国二三十个项目中，目前立面设计已经迭代到第三代。

第一代立面选用进口天然纯白岩板，规格是1200x3600cm，面材6mm厚，背衬25mm蜂窝铝板，其供货周期长，材料贵，抗污染能力弱，且维护保养麻烦。

第二代立面采用进口人造水泥板（仿洞石），供货周期短，材料偏贵，抗污染能力弱，价格大概只要300-400元。

第三代立面采用人造瓷板，不易污染，质量品质可控，材料价格极大下降，供货周期快。

板块拼缝工艺

作为建筑师和幕墙顾问应该核心关注立面的收边收口和拼接的细节。

常见板材拼缝吗幕墙工艺：常规分缝打胶（胶缝）、打胶+嵌缝、开放式拼接缝（开缝）、密缝拼接（密拼）、金属板材现场焊接等。

 幻彩复合铝板+胶缝 

▲重庆|龙湖云瑶玉陛

 复合铝板+开放式分缝 

开放式分缝设计可以采用较大的板块，追求板材的平整度，最大的板块达到5.2m宽。而且采用开缝式的设计，线槽会更加精准，更加好看。

▲广州|中海观云府

 铝板常规胶缝 

用装饰条嵌盖，造价低廉，近人尺度隐藏胶缝。

 陶砖开缝 

一般预算充足的、有调性的业主都喜欢用开缝设计。在细节的品控设计上，往往需要幕墙咨询公司有全面的综合大局观，在设计前期需要把造价和落地的施工难度全部考虑清楚。

▲中山|时代云来会所

 UHPC开缝 

中山华侨城项目采用UHPC板材+开缝设计，项目有个多面体结构，在阴阳角交接的位置能处理的比较干净。

▲中山|华侨城欢乐海岸

 瓷板极窄胶缝 

窄交缝在石材、岩板、铝板都可以应用，并且品控可以做得很好，但对于后期施工环节的交底、设计品控、工程管理提出了更大的挑战。

▲佛山|时代天境

 铝板密拼 

铝板密封拼接适合使用在模数接近9米的大板上。

▲广州|中海观云府

蜂窝吊顶铝板+星空顶灯

▲惠州|中海龙湖百贤府

穿孔吊顶铝板+星空顶灯

▲深圳达实大厦

不锈钢板+吊顶密拼

 铝板现场焊接、打磨、抹灰、喷涂  无拼缝 

需严控现场，适合大线条，檐口，及有进出凹槽线条的这类常规铝板拼接做不好的项目。

▲惠州|中海龙湖百贤府

▲惠州|中海龙湖百贤府

类似工艺还可以应用于景观的一些异形飘蓬、廊架造型上。

▲越秀天悦江湾

25mm厚钢板现场焊接打磨喷涂

 石材密拼 

石材密拼会有竖向密拼的缝，当密拼缝处理的好，可以把分缝弱化甚至接近于消失的效果。

▲广州|时代大家

 岩板密拼+金属嵌条 

岩板收口的细节，横向分缝避开高度在70cm到220cm之间，把分缝尽可能设计偏高。竖向分缝可以通过金属收边条嵌条弱化分缝。

▲惠州|中海龙湖百贤府

▲广州|中海保利朗阅

 玻璃拼接工艺 

隐框玻璃幕墙，当分格不够大时，中空玻璃黑框+密封胶缝比较宽，而且密封胶一般打得不会很精致，某些时候拼缝细节还不如明框玻璃幕墙，近人尺度用隐框时，需严控胶缝质量及胶缝宽度。

为节省成本和遮蔽胶缝，可考虑选择T型钢立柱肋幕墙。T型钢外侧可外包不锈钢板，样板由室内定，和室内设计风格相匹配。也可不外包，此时应选择精制钢。

▲长沙招商雍山湖

室内侧

▲长沙招商雍山湖

室外侧

隐框玻璃幕墙，转角拼缝特别忌讳直接打胶，缝很宽同时也不精致，建议采用定制的型材收边。

玻璃肋幕墙转角收边同样如此，玻璃肋幕墙转角，结构计算时应考虑相邻两块玻璃互为玻璃肋，多数时候可以取消夹胶里的玻璃肋支撑，提升工艺细节和美观。

无肋无立柱玻璃幕墙，正面及侧面通透性非常好，适合用在室外侧有良好景观的大面。

细节1：加透明亚克力条细胶缝。

如果为了避免看到胶缝的瑕疵或者避免工程管控风险，可以选择在胶缝外加不锈钢装饰条，遮蔽胶缝，且不锈钢颜色质感等可与室内设计风格相匹配。

▲广州|时代大家

▲广州|中海观云府

多种方案成本分析

一个高品质的项目，需要从前期帮助甲方管理好造价成本，让甲方决策更方便，否则到项目后期发现超出预算会非常被动。

以中海惠州百贤府外立面项目为例，前期进行8种不同立面优化方案供甲方进行比选。

必不可少的样板段

一个高品质项目一定要抽出预算和时间做样板段，来论证一些新型的幕墙工艺和手法，尤其幕墙面材和泛光设计的结合。

近人尺度的金属板幕墙或石材类幕墙，尽量避免使用线性灯洗墙，会将幕墙的不平整凸显放大，使用发光亚克力粗线条勾勒形体，会更精致。

▲长沙|中海阅麓山

幕墙中国

助力青年幕墙设计师成长

「幕墙中国」，每年甄选全国优质创新幕墙工程，推动建筑表皮多样化实践与发展，助力青年幕墙设计师成长。

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