α大会×BBU深圳站丨一方一策，一时一择

论坛特邀广州城博建科展览有限公司总经理谢荔晖女士，哈尔滨市香坊区委副书记、区长黄晓伟同志，龙华区重点区域中心主任黎建同志，龙华区城市更新和土地整备局副局长罗松同志，以及龙华区直相关单位负责同志，设计行业代表、新闻媒体朋友纷纷出席此次活动。

谢荔晖女士在活动开场致辞中表示，城市更新是一个紧迫、复杂且备受关注的话题，在这个存量时代，物质环境的老化、建筑功能的老化、环境的退化，很多区域已经不适应现代城市化生活需求，展览从广州来到了深圳是一次非常有意义的联动，广深有很多共同的城市更新难题，比如城中村的改造，城中村的多元性、复杂性、包容性是非常具有代表性的实践探索。

黄晓伟同志致辞表示：龙华区通过开展了城市更新、土地整备“十四五”规划以及一系列规划设计研究、城市设计国际咨询，打造了更高首位度、显示度、美誉度的深圳都市核心区。龙华将坚持“数字龙华、都市核心”战略目标，以高标准规划、大手笔投入、精细化管理，全面推进重点片区开发建设，并以点带面辐射全域，实现城区品质、发展能级的持续跃升。

本次活动由绿色之春创始人、思想沙龙发起人关鸣主持，分为主题演讲和圆桌论坛两部分，8家设计单位代表分享了可持续的城市更新好策略、好案例。

华南理工大学建筑学院教授、博导袁奇峰带来演讲：“从谋划策划到规划——战略引领的城市更新”。他指出20年来在农村社区工业化地区持续推动城市更新，打造了“城市南海”。用一个县域经济体的城市中轴线干了一件具有区域意义的大事——重构了广佛都市区的山水人文格局，建成了都市区级的“副中心”。

Wutopia Lab建筑师夏彦茗以《深圳之环——深圳东门商业街区更新激活设计》为例，在业态低端的东门商区打造一个跨越屋顶和上空的宽8米长1公里的环形通廊，以轻巧的结构和重磅视觉在拥有复杂肌理的东门商区形成新的视觉核心，从而提升商业价值。

她表示这是一次大胆而不武断的城市更新尝试，一个有充分落地性考虑的设计思维试验，也是另一种可持续更新的方法：以空间符号形式，影响消费行为，撬动商业模式并带动城市更新。

ADARC思为国际建筑师事务所创始董事及首席总监丁劭恒带来演讲：“诗意的理性、东方的现代”。他通过结合惠州罗浮山博物馆、观庐乡村旅馆、顺德清晖园、逢简蓝舍项目，从个人感知、社会发展等层面分享了对于城市更新的看法。

过去中国经历了激烈而又大规模的城市化运动，持续的造城运动带来了对文化历史、生态环境、能源、交通、甚至生活方式、家庭伦理等层面不同程度的冲击和影响。现代社会急速变化的背景下，思为建筑正致力研究和实践如何让有价值的文化历史融入未来城市发展，在传承和创新之间作出有深度和有意义的结合，多元地探寻关于文化与城市再生更有说服力和更具可持续性的选项。

竖梁社建筑设计联合创始人钟冠球带来演讲：“焕 · 醒 | 城市空间”。他表示十余年前，在高速城市化建设年代，建筑改造是比较边缘化的论题，而如今城市发展进入对存量的提质增效阶段。

竖梁社从十三四年前的琶醍，开始了存量改造方面的探索，从工业遗存到历史街区，再涉及到公建社区、乡村复兴和公共艺术活化手段。对于城市空间的激活，既是“唤醒”也是“焕新”。

DOFFICE创办合伙人蔡雯瑛带来演讲：“平凡之物的非凡之处”。以柠盟人才公寓和人民南复兴计划为例，通过保留城市的肌理、文脉和集体记忆为老村注入新的生命，并探讨通过旧建筑和新文化的结合，创造一个引发新旧社区居民相互交流的平台，实现老村活化。而在这过程中，团队自上而下地把最平凡的人、事、空间串联起来，当积累至足够分量时就可以创造非凡的影响力。

UAO瑞拓设计创始人、主持建筑师李涛带来演讲：“MINI IS BIG/城市微更新”。他以“大景观+微建筑+一体化+智改造”为理念，分享了流浪小动物保护基地领养区域和UAO新办公室改造设计两个小而精的项目，表达出设计传递善意的意义。

深圳市库博建筑设计事务所有限公司设计董事段安安带来演讲：“另一种可能-华中电力厂改造”。他在回溯华中电厂历史中充分尊重建筑肌理，以艺术文化赋能，打造集舞台艺术、休闲商业、社区游乐于一体的复合型园区，实现老旧厂房焕新的目的，为深圳带来更多元的艺文生活方式及体验。

深圳市城市规划设计研究院有限公司佛山分院副院长林忠健带来演讲：“新经济形态下的商圈空间营造实践——深圳龙华‘超级商圈’人民路商业街区城市设计”。

该项目关注服务龙华全社会人群需求的业态完整性，关注改变现状商圈人非机动车混杂体验不佳的街道现状，关注实施传导，以行动规划、分阶段统筹安排商圈建设，提出未来商圈的发展，应该回归人们对具有社交属性的消费空间需求的本质，“围绕增量缝合存量”，纲举目张，打造更加具有持续的生命的商业空间底盘。

圆桌论坛由深圳市库博建筑设计事务所有限公司创始合伙人向大庆主持，九位嘉宾激情碰撞，从各自的角度切入，围绕龙华的城市更新，龙华高品质的城市建设等话题发表了自己的看法。

 戴宗辉 

龙华区第二届决策咨询委员会专家委员重点区域高质量规划建设高级顾问

基于城市空间密度大和服务设施配套缺口的现状，龙华区对于城市更新的需求很大，近年的重点工作都集中在拆除更新方面。针对龙华南北两大片区不同的功能定位和特点，龙华急需通过城市更新释放土地空间，弥补早期无序建设留下的问题，逐步补全空间和功能的不足。但如何在大规模拆除更新与文化保留之间寻找到一个平衡点，是我们亟待解决的问题。

 袁奇峰 

华南理工大学建筑学院教授、博导

城市更新不是短期经济发展的问题，我们要把城市更新当成塑造城市空间秩序和建立空间使用共识的手段。在城市更新中有四点非常重要，一是战略引领，二是片区统筹，三是整村改造，四是利益平衡，只有这样才能实现城市更新的真正价值。

王泽坚  

中国城市规划设计研究院深圳分院副院长

如今的微更新、微改造及利用存量创造更多价值，正是通过规模微增长实现价值增长。除了设计，我们应该学习策划家和社会学家树立一种长期主义的思想，设计要伴随着城市慢慢发展，同时选择比努力更重要，正确的方向选择才能引导城市积极发展。

 刘晓都 

URBANUS都市实践建筑设计事务所创建合伙人，主持建筑师

龙华90%的土地已经被建设完毕，这是深圳这种高密度城市发展进程中的一个重要转折，从开发性的城市转化成盘存量，更加生活化的城市。但目前龙华缺少识别性的认知，我们需要植入有意思的内容，赋予龙华鲜活的生命力。

 张雍 

深融文创联合创始人

从城市运营的角度来说，我们希望一个城市有宏观上的城市品牌，真正以文化为引领的事件。针对城中村更新，政府用一部分资源换取城中村最缺乏的公共空间，公共空间产生的内向凝聚力和外向吸引力，自然会调动区域应有的商业价值，从而吸引那些商户业主们自发投资改造。这是自内而外的活力提升，而不是单纯表皮的变美。

 蔡雯瑛 

Doffice创办合伙人

如今城市更新大多停留在自上而下的层面，忽视了自下而上的重要性，只有二者互相奔赴，利益达到平衡，才会有价值最大化的可能。同时很多政策、规划在某种程度上不利于城中村的改造，我们只能竭尽全力从人文角度上让设计激活城市。

 丁劭恒 

ADARC思为国际建筑师事务所创始董事及首席总监

城市的高品质发展与政府资源、市场机制相关，受香港 “小政府、大市场”的环境影响，城市更新发展空间限制较小，国内则是政策引导、利益平衡，并强调了交通组织在城市更新中的重要性。建筑师在设计中要有运营思维，才能开展高品质工作。

 钟冠球 

竖梁社建筑设计联合创始人

与修旧如旧的广佛村落相比，深圳语境下对传统文化的态度比较开放，建议大胆地挖掘周边村落的特质，甚至是城中村的特质，使其成为一个特色。龙华的资源需要大胆地投入到能够持续运营的地方，相信不久的未来龙华能做出自己的特色。

 李涛 

UAO瑞拓设计主创设计师兼创始人

由衷地感叹深圳城市化进度比武汉领先很多，同时也借助这个机会学习广深城市更新中的好理念、好策略，并强调建筑师应该保持一种设计上的“陌生感”，如何把自己认为正确的东西坚持下去是非常重要的一门课程。

嘉宾的精彩分享引起现场观众热烈讨论，嘉宾们也对现场观众的提问进行客观分析并做出细致解答，活动圆满结束。

面临着前所未有的挑战：不断变化的气候对我们的人居和因忽视而恶化的关键基础设施的影响。我们致力于推进寻求更大利益的公共政策，并为所有人培育更强大、更可持续的人居和繁荣、公平的社会。

每年有200+建筑师、幕墙设计师、创新材料企业来到这里分享全球新项目、新设计、新技术、新材料。在这场旅程中，我们期待你能看见思想的碰撞，你能拥有动容的时刻，你能享受老友的欢聚。

【阿尔法建筑大会】，为了更好的建筑，更好的生活！